Comprar ou alugar um imóvel?

Será que devemos pagar a parcela de um aluguel enquanto juntamos dinheiro para dar entrada em um bom imóvel ou começar a pagar um imóvel do início, mesmo com uma entrada pequena?  Para solucionar esta indagação, devemos responder essa pergunta antes:

É melhor comprar um imóvel à vista ou pagar aluguel?

Comprar um imóvel à vista é algo raro hoje em dia, visto que os preços subiram consideravelmente nos últimos anos, se tornando mais difícil para a maior parte da população ter esta quantia disponível para a compra imediata de um imóvel.

Digamos que você possua um valor guardado depois de muito esforço e mais certa quantia que você recebeu de uma herança, acumulando 600 mil reais no total. Com este montante é possível comprar bons imóveis na maior parte do Brasil e há ainda a oportunidade de negociar um grande desconto no mercado atual.

Contudo, devemos levar em conta que uma vez que uma vez tendo feito o pagamento à vista pelo seu novo imóvel, toda a quantia poupada ou boa parte dela irá embora e então será necessário iniciar a guardar uma nova poupança.

Caso isso ocorra, você ficará sem uma reserva e, tendo em vista a situação do mercado de trabalho atual, há uma grande chance de que ocorra o fato de perder o emprego. Com isso, não haverá mais quantia disponível para emergências e você ainda pode até perder o imóvel caso não tenha como mantê-lo.

Sendo assim, comprar um imóvel à vista e “queimar” todas as suas reservas de uma vez talvez não seja a melhor opção. Entretanto, caso opte pelo aluguel enquanto investe a quantia de R$ 600 mil, é possível conseguir uma ótima rentabilidade com um baixo risco durante certo período, enquanto se acumula mais dinheiro!

Existem opções no mercado com rentabilidade de 10% ao ano que são muito seguras e, neste caso, ao final do período um ano o montante final será de R$ 660 mil.

Se você pagar um aluguel médio de R$ 1.500,00 por mês, terá gasto R$ 18 Mil em um ano. Vejamos a conta:

Rentabilidade Anual: R$ 60 Mil

Aluguel Anual: R$ 18 Mil

Saldo: R$ 48 Mil

Você conseguiu aumentar seu patrimônio em quarenta e oito mil reais, mesmo pagando aluguel, o que no médio prazo dará a você uma quantia maior de dinheiro para dar entrada em uma casa e ainda sobrará dinheiro para conquistar um sonho ou ainda realizar a aquisição de uma casa melhor!

Confira mais dicas do mercado imobiliário no Blog da Lopes

O Grupo Lopes é considerado a maior empresa de consultoria imobiliária do Brasil. Já foi responsável pela intermediação de mais de 900 mil unidades de imóveis, conta com aproximadamente 15 mil corretores associados e está presente em 9 estados do Brasil.